Salondan bahçeye açılan sürgülü kapı olsun
Tamam. Arka cepheye 4,00 m sürgülü kapı eklendi.
Merdiveni kaldıralım, yer açılsın
Bu olmaz. 1. kat için merdiven kalmıyor; bu kata çıkılamaz.
Ada parseli yazın; imar hakkını hesaplayıp arsanıza sığan evi gerçek ölçüsüyle gösterelim. Beğenmediğiniz yeri yazarak değiştirin.
01Parsel
Adres ya da tapudaki ada parsel numarası yeterli. Sınırları tapu kadastro kayıtlarından alıyoruz. Bulamazsak kroki fotoğrafıyla ya da haritada işaretleyerek devam ediyoruz.
02İmar hakkı
Emsal, kat sınırı ve bahçe mesafelerine göre arsaya en fazla ne kadar bina yapılabileceğini çıkarıyoruz. Bu bilgileri imar durum belgenizden okuyoruz ya da belediyeden sorguluyoruz.
03Yerleşim
Hazır bir ev planını arsanıza yerleştiriyoruz. Merdiveni, kapıları, otoparkı ve bahçesiyle, metresi metresine görüyorsunuz.
04Sohbet
“Salona bahçe kapısı olsun” gibi bir istek yazın, hemen uygulayalım. Yönetmeliğe ya da yapıya aykırıysa yapmıyoruz ve nedenini açıkça söylüyoruz.
11
yönetmelik kontrolü
Merdivenden kapı açılımına, her değişiklikte
8
farklı başlangıç yolu
Adres, ada parsel, belge, harita, kroki…
4
pilot il
Belediyeden otomatik imar sorgusu
1:1
gerçek ölçek
Metresi metresine, maket değil plan
Tapu, belediyeden aldığınız imar belgesi, bir ekran görüntüsü ya da sadece adres. Hangisi elinizdeyse yükleyin; okuyup değerleri size onaylatırız.
Tapu senedi · örnek
Tapudaki il, ilçe, ada ve parsel yeterli. Sınırı kadastro kaydından alırız.
PDF ya da fotoğraf. Değerleri okuyup her birinin belgede nerede yazdığını gösteririz.
Belediye sitesinden aldığınız ekran görüntüsü de olur; renkli pafta bile.
Ada parseli bilmiyorsanız arsanın üstüne dokunun, parseli biz buluruz.
Aplikasyon krokisi fotoğrafı ya da KML dosyası. Kenar ölçülerini okuruz.
Bildiklerinizi yazın; eksikleri yönetmelikteki genel değerlerle tamamlarız.
Bilgi eksikse
İlçenizde imar bilgisinin nereden alındığını ve hangi belgeyi isteyeceğinizi adım adım anlatırız.
Parsel sınırı, bahçe mesafeleri, yapılabilecek alan ve yerleştirilen evin planı. Aşağıdaki çizim, bu sayfadaki örnek evin gerçek verisinden çiziliyor.
Örnek arsa · İzmit 603/9
Parsel alanı
353,1 m²
İzin verilen taban
124 m²
İzin verilen toplam
247 m²
Kat / yükseklik
2 kat · 7,5 m
Yerleştirilen ev
160,2 m²
Kullanılan taban
80,1 m²
11 / 11 kontrol geçti
Her isteği uygulamadan önce kontrol ediyoruz: merdiven basamakları, kapıların açılma payı, oda büyüklükleri ve imar sınırları. Yandaki cevaplar bu sayfada gerçekten çalışan kontrolden geliyor.
Evinizi düzenleyin
Dubleks 3+1 · İzmit 603/9
Salondan bahçeye açılan sürgülü kapı olsun
Tamam. Arka cepheye 4,00 m sürgülü kapı eklendi. ✓
Merdiveni kaldıralım, yer açılsın
Bu olmaz. 1. kat için merdiven kalmıyor; bu kata çıkılamaz.
Yatak odası kapısı 1,20 m olsun, hole açılsın
Bu olmaz. Kapı açılırken duvara çarpıyor.
Evi biraz sola kaydır
Bu olmaz. Bina çekme mesafelerini 16,2 m² aşıyor.
Ücretsiz deneyin